ANA SAYFA > HABERLER > ESİNDER KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN LOKOMOTİFİ OLACAK

ESİNDER KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN LOKOMOTİFİ OLACAK

ESİNDER KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN LOKOMOTİFİ OLACAK

 

ESİNDER KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN LOKOMOTİFİ OLACAK
Esenler İnşaat Müteahhitleri Dernek (ESİNDER) Başkanı Özkan Ercan ile kentsel dönüşüme dair geniş çaplı bir röportaj gerçekleştirdik.

 

Röportaj: Serdar ERGİN

Kurulduğu günlerde herhalde  bu kadar büyüyeceklerini kimse tahmin etmiyordu. Kısa bir zamanda üye kazandırma çalışmalarını bitiren ESİNDER, şimdi de çok ortaklı bir Anonim Şirketi kuruyor. Kabuğuna sığmayan ESİNDER, Türkiye'ye örnek olacak bir model oluşturuyor. Bu şehirden kazananlar, kazandıklarını bu şehre yatıracak diyen Başkan Özkan Ercan, "ESİNDER Esenler'de kentsel dönüşümün lokomotifi olacak. Planlanan dönüşümde herkes kazanacak ama en çok vatandaşlar kazanacak" dedi. İşte ESİNDER ve Kentsel dönüşüme dair ne varsa, ESİNDER Başkanı Özkan Ercan ile açık açık konuştuğumuz röportaj...

 

ESİNDER AŞ'de son durum nedir?

 


ESİNDER AŞ'nin kuruluşu ve oluşumu ile ilgili tüm görüşmeleri tamamlandı.  Kurucu üyelerimizi belirleyip, şirketin ana sözleşmesini imzalayıp, tescilini gerçekleştireceğiz. Bu arada şirketin merkezini oluşturmak için yer bakıyoruz.  En kısa zamanda ESİNDER AŞ'yi kurumsallaştırıp, Esenler'deki kentsel dönüşüme Esenler'deki inşaat sektörüne, güçlü bir aktör olarak katmayı düşünüyoruz.

 


Peki siz dönüşümü nasıl yapmayı planlıyorsunuz

 


BELEDİYE BAŞKANINA EN BÜYÜK DESTEĞİ BİZ VERECEĞİZ

Bunu yaparken Esenler'de kuracağımız şirket bir kere profesyonel bir şirket olacak. Bizler inşaat müteahhitleri olarak şirketin yönetiminde olacağız. Şirketin icrasını tamamen profesyonel kadrolar oluşturacak. Kentsel dönüşümde en büyük sıkıntı profesyonel kadroların inşaat firmalarında olmamasından kaynaklanıyor. Halkla bire bir görüşecek ve o yapmış olduğumuz projeleri halka anlatacak ve halkı ikna edecek bir ekip ve kadro kuruyoruz. ESİNDER kendi bünyesinde proje çalışması yapacak ve bu proje çalışmasını halka sunacak. Mevcut Belediyemizin desteğini de alarak yoluna devam edecek. Tabii bu süreçte Esenler Belediye Başkanımız Sayın M. Tevfik Göksu'nun çok büyük desteklerini gördük. Bundan sonra da zaten beraber yürüyeceğiz. Bundan sonraki kentsel dönüşüm projelerine de en büyük desteği biz vereceğiz Sayın Başkanımıza.

 


Model örnekleriniz var mı? Projeleriniz yahut önerileriniz?

 


HEDEFİMİZ BÜYÜK PROJELER

Mevcut projelerimiz var. Daha önce Belediye Başkanımızı her ziyaret ettiğimizde, 'Bize yer bulun, proje yapın ve bana gelin' söyleminde bulundu. Biz de Başkanımızdan aldığımız bu güç ve destekle, Esenler'de dairesine daire dönüşebilecek yerleri tespit ettik. Buralarla ilgili çalışmalarımız var. Önümüzdeki günlerde hak sahipleriyle bir araya gelerek, ön protokol imzalayacağız. Önce 2 bin, 2 bin 500 metrekare adalardan başlayacağız. Bir an önce inşaatlara başlayacağız. Esenler'de değişimin bir an önce başlaması için, halkımızın bu değişimi görebilmesi için ortakların ve hisselerin az olduğu adalardan başlayacağız. Önümüzdeki hedefler ise daha vizyonel projeler 15 bin, 20 bin metrekarelik alanlarda oluşturacağımız büyük projeler olacak.

 


Mahalle bazında ele alırsak, sizin belirlediğiniz noktalar var mı?

 


HAVAALANI MAHALLESİNE TALİBİZ

Mahalle bazında biz devamlı görüşüyoruz Belediye Başkanımızla. Özellikle Havaalanı Mahallesinde yapılması düşünülen kentsel dönüşüme talibiz Esenler İnşaat Müteaahitleri olarak. Zaten bu noktada şirketleşme çalışmalarını yürüttük. Burada vatandaşlarımızı mağdur etmeden, Başkanımızın da talimatıyla dairesine daire vermek kaydıyla biz bu projeye talibiz.

 


Nenehatun, Menderes, Yavuzselim mahalle sakinlerinden bize çok fazla mail geliyor. Bu mahallelerin dışında da diğer mahallelerde bir çok vatandaş kentsel dönüşüm projelerinden yararlanmak istiyor. Sizin bu noktada vatandaşlara tavsiyeleriniz var mı?

 


ESENLER'DEN KAZANDIĞIMIZI, ESENLER HALKINA GERİ DÖNÜŞTÜRECEĞİZ

Esenler'in her mahallesinde kentsel dönüşümü gerçekleştirmek mümkün değil. Birçok mahallelerde yoğunluk çok yüksek. Buralarda mevcut bina sahipleri binalarını kontrol ettirsinler. Oralarda iş yapan müteahhit arkadaşlarımızla, binalarını yenileme yöntemine gitsinler. Olası İstanbul depreminde 2 milyon insanın ölebileceği konuşuluyor. Bir an önce tedbir almalıyız. Hızlı hareket etmeliyiz. Kendi binalarımızla ilgili testleri yaparak, depreme ne kadar dayanıklı olduğunu tekrar gözden geçirmek lazım. Mümkünse yoğunluğun çok olduğu yerlerdeki vatandaşlar finansman modellerini kullanarak, konut kredileri kullanarak tedbirlerini almalı. Herkes elini taşın altına koymalı. Biz de ESİNDER olarak biz de elimizi taşın altına koyuyoruz, şirketleşerek kendi kazançlarımızdan ve birikimlerimizden ödün vererek bir araya geliyoruz ve diyoruz ki; 'Esenler'in kentsel dönüşümünde ESİNDER lokomotif olacak. ESİNDER elinden ne geliyorsa onu yapacak'. Tabi bunu yaparken de ESİNDER'in öteki ayağında da şu olacak; ESİNDER, ana sözleşmesinde de yer aldığı gibi net karının %5'ini  kurulacak ESİNDER Kültür ve Eğitim Vakfına ayıracak. Esenler'den kazandığımızı tekrar Esenler halkına  geri dönüştüreceğiz. Gerek burs vererek gerekse ihtiyaç sahiplerine yardım ederek, oluşacak meblağyı Esenler'in hizmetinde kullanacağız.

 

 

Bu konutlar yapılınca sizin öngördüğünüz şekilde esenler değeri ne kadar artar?

 


ESENLER İSTANBUL'UN GÖBEĞİNDE KIYMETLİ BİR ARAZİ

Esenler'de eğer önümüzdeki dönemde bizim planladığımız ve Esenler Belediyesi'nin planladığı çalışmalar, TOKİ'nin, KİPTAŞ'ın yaptığı çalışmalar faaliyete geçerse, Esenler'deki konut fiyatları artacak ve gelir seviyesi yüksek olan kitle gelecektir. Esenler İstanbul'un tam göbeğinde, kıymetli bir arazi. Ama bunlardan daha önemlisi acaba deprem ile ilgili en önce tedbiri alan ilçe olacak mıyız? Olmalıyız! Bunun için gayret göstermeliyiz. Başkanımızın da dediği gibi bir canın maliyeti düşünülemez.

 


Peki sizce Esenler halkı site yaşantısını ayak uydurabilecek mi? Çoğu vatandaşımız asgari ücretle çalışıyor.

 


EN BÜYÜK KAZANÇ VATANDAŞLARIN

Bugün Başakşehir, Esenyurt gibi ilçelerin %80'ni Esenler'den giden vatandaşlarımız. Zaten devletimiz kentsel dönüşümde gerekli yardımları yapacak. Her anlamda vatandaşlarımız kazançlı çıkacak. 200 bin liralık dairelere kavuşacaklar. Vatandaşlarımız mağdur olmayacak. Mesela bizim müteahhitlerimiz nakliye de bile yardım ediyorlar. Vatandaşlar da Belediye de herkes kazanacak. Ama en büyük kazanç vatandaşlarımızın olacak.

 


TOKİ ve KİPTAŞ gibi kurumlarla ortak projeler yapmayı düşünür musunuz?

 


Oluşturduğumuz firma zaten Anonim Şirketi ve profesyonel bir firma olacak. Tabi ki TOKİ, KİPTAŞ ile de ortak projeler yapabiliriz ESKON'la da. Ortak proje yapmayacağımız hiç bir kesim yok.

 

Son olarak eklemek istediğiniz bir şey var mı?

 


GÖKSU'YA GÜVENİYOR VE İNANIYORUZ

Özellikle Belediye Başkanımıza çok çok teşekkür ediyoruz. Kentsel dönüşüme verdiği desteklerden ve gayretlerinden dolayı teşekkür ediyoruz. Esenler yeniden yapılanmalı yeniden imar edilmeli. Tabi bu süreçte vatandaşlarımızı mağdur etmek niyetinde değiliz. Biz  herkesin kazanabileceği modeli oluşturacağız. Bu sebeple Esenler'deki her kesimden destek bekliyoruz. Bir an önce Esenler'e marka değeri yüksek, yaşanabilir, sosyal donatı alanların olduğu, depreme daha dayanıklı, otoparkları ve yeşil alanların bol olduğu konutları yapmak durumundayız. Biz mevcut Belediye Başkanımıza bu konuda sonuna kadar destek vermek niyetindeyiz. Kendisine güveniyor ve inanıyoruz. Esenler'de yapılacak kentsel dönüşümde sonuna kadar arkasındayız.